土地・建物を新たな資産価値に．．．

ビジネスパートナー











a）投資金額（購入金額）
・コンテナ1基当り 1,000,000円(税別)
・募集単位3基以上

b）確定利回り12％保証
・1基に付き年間12万円の受取りです
・3年から5年目での買戻し特約が付与されます

c）コンテナBOXのスーパー節税効果

一切の経費がかかりませんわずらわしさが無く、手間いらず


１購入金額【投資金額】は？
コンテナＢＯＸ１台 あたり、1,000,000 円(税別)で、3基よりご購入可能。設置料、運送料は、台数、地域、土地の形状、立地条件等によって変動しますが、付帯設備も含めて一律の価格です。

２固定資産税は？
コンテナは動産です、固定資産税はかかりません。但し、自己申告による、償却資産税がかかります。地方税・・・総額１５０万円以上で残存価格の1.7％かかります。

３減価償却は？
 支出を伴わない経費のことで必要経費として、計上します。最初の３年間は減価償却費がリース収入より多いため、確定申告をすることで所得税の還付が受けられます。法定耐用年数は７年です。(実質耐用年数は、おおむね20年です。)

４その他
リース料のお支払開始は、コンテナＢＯＸ設置後、オーナー様に立会をしていただき、コンテナＢＯＸに不備が無いかご確認後、入金を確認しだい、開始させていただきます。




・・・確定利回り　12％　保障・・・

オーナー様にコンテナＢＯＸを購入していただき当社が一括借上げ してコンテナ物置として営業します。


・・・年利１２ %の投資利回り・・・
◎コンテナ一台につき年間１２万円の賃料をお支払します


ご安心下さい。
3年目 からは随時、 いつでも解除可能です。
例えば・・・ ７年後に査定価格で売却すれば　1台当り　24万５千円　の利益になります
10台運用すると　２４５万円　の利益になります






a）投資金額（購入価格）
※年間予想受取額に対する15％の投資利回りとなる金額です。
（月額稼働率90％の賃貸収入−（地代＋管理料））×12ヶ月÷15％）




投資金額は、11,040,000 円（税別）
現場名
住所
設置基数
月額賃料
地代
現況
伊勢原
伊勢原市三ノ宮
6基
250.000円
65.000円
22/22：230.000円

投資金額は、5,080,000 円（税別）
現場名
住所
設置基数
月額賃料
地代
現況
胡録台
松戸市胡録台
3基
115.000円
30.000円
12/15：85.000円

投資金額は、17,760,000 円（税別）
現場名
住所
設置基数
月額賃料
地代
現況
江坂
吹田市江の木町
13基
650.000円
231.000円
27/59：350.000円

投資金額は、45,760,000 円（税別）
現場名
住所
設置基数
月額賃料
地代
現況
喜多見
世田谷区喜多見
26基
1.200.000円
400.000円
86/96：900.000円



a）盛業中のコンテナ事業所を土地付で購入する
b）投資物件案内

現場名：ユアスペース座間ひばりが丘　座間市ひばりが丘
坪 数：73.5坪
土地：3200万円（73.5坪）
設置基数：10基
部屋数：38室
稼働率：89.5％（Ｈ17年2月現在）
賃料収入：450,000円（100％）

投資金額
コンテナ事業18,000,000円＝（405,000円−40,000円）×12ヶ月÷24.3％
土地購入32,000,000円＝73.5坪×435.370円
コンテナ事業＋土地代金＝50,000,000円

450,000 円×12ヶ月÷50,000,000円＝10.8％
※上記には、不動産取得税、仲介手数料等は含んでいません


｜このサイトについて｜サイトマップ｜
Copy©2005 YourSpace All Rights Reserved.